根據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《廣東省人民政府關于印發廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案的通知》等法規政策的規定和要求，地塊須在開發利用前開展場地建設用地土壤污染狀況調查。受廣州開發區土地開發儲備交易中心的委托，廣州匯標檢測技術中心開展了廣州市黃埔區JKG-A-1地塊土壤污染狀況初步調查并編制土壤污染狀況調查報告。現公示該地塊土壤污染狀況調查工作相關內容，征求廣大公眾的意見。

一、基本情況

地塊名稱：廣州市黃埔區JKG-A-1地塊

紅線面積：64996.71m2

地理位置：廣州市黃埔區廣汕公路以北、金坑地鐵站以西，中心位置坐標為：E：113?31'8.84"，N：23?14'55.50"

地塊土地利用現狀：地塊現狀為一類工業用地（M1）和林地（E9）

未來規劃：根據關于《核發廣州市黃埔區JKG-A-1地塊規劃條件的函》，地塊用地規劃為二類居住用地兼容中小學用地（R2/A33）

委托單位：廣州開發區土地開發儲備交易中心

土壤污染狀況初步調查和檢測單位：廣州匯標檢測技術中心

鉆探單位：廣州馨園環保技術有限公司

調查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查的地塊。

二、第一階段調查

根據第一階段的資料收集、現場踏勘和人員訪談等，整理分析得出如下結論：地塊1992年前為林地；1992年，地塊外北側開始建設澳洲山莊，在地塊內搭建板房用于居住，地塊內除北側外其他區域植被均被破壞，澳洲山莊建設過程，建筑材料及土方運送均通過本地塊；2001年澳洲山莊建設停滯，地塊內板房全部拆除，植被開始恢復；2007年，在地塊內逐步形成一條連接澳洲山莊的消防通道；2016年，廣州興澳建材有限公司在地塊內建設砂石廠，地塊中部和西部植被破壞，直至2017年，砂石廠建成后開始運營；2023年12月，地塊內砂石廠開始拆除，板房及機械設備陸續拆除清運出地塊，地塊現狀為林地和空地。

地塊內歷史至今無外來填土，無大規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送、環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染、或其它可能造成土壤污染的情形等。地塊內存在的廣州興澳建材有限公司在砂石生產過程，機械設備運行可能產生石油烴的（C10-C40）污染。

綜上所述，本地塊調查重點區域為廣州興澳建材有限公司生產區域，關注的特征污染物為石油烴（C10-C40）。

三、初步采樣調查

依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、（18）《建設用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調查技術規范》（DB4401/T102.1-2020）和《廣東省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估及效果評估報告技術審查要點（試行）》（粵環辦〔2020〕67號）等相關規范及技術文件要求，土壤采樣點位數量應滿足：地塊面積≤5000平方米，土壤采樣點位數不少于3個；地塊面積＞5000平方米，土壤采樣點位數不少于6個。地塊內存在外來堆土且存在污染風險的，每500立方米采集不少于1個樣品。

本地塊面積為64996.71m2，重點區域按照系統布點法（40m×40m網格）布設21個土壤采樣點，非重點區域按系統布點法（80m×100m和100m×100m網格）布設5個土壤采樣點，共計26個土壤采樣點。在西北側堆放的石塊原料區域按照500m3/個取土壤樣品，共計10個土壤樣品。在地塊外西面和南面，選擇了土壤類型特征明顯，地形相對平坦、穩定、植被良好，少受人為活動影響的區域布設2個土壤對照點。

在地塊布設8個地下水采樣點，調查至風化層或是15米后，未見地下水，結束建井，未采集地下水樣品。

本次調查土壤檢測項目的污染物選取《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）表1的基本45項及其他特征污染物。土壤樣品檢測項目共計47項，包括pH、GB36600-2018表1基本45項、石油烴（C10-C40）。

本次檢測共采集土壤樣品154組（包含地塊堆土10個樣品和2個對照點樣品），采樣周期為2024年2月28日至2024年3月2日及2024年3月14日至2024年3月15日，現場采樣期間，地塊內土壤無明顯異常，現場重金屬和揮發性有機物快速檢測讀數無明顯異常。

根據樣品檢測分析結果：

（一）地塊內土壤樣品中：所有檢出項目均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；

（二）地塊內地下水樣品中：未建井，未采集地下水樣品。

四、調查結論

地塊內土壤樣品的各檢測項目濃度均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。該地塊不屬于污染地塊，土壤污染狀況滿足第一類用地要求，調查地塊可作為二類居住用地兼容中小學用地（R2/A33）進行下一步開發建設。

廣州市黃埔區JKG-A-1地塊土壤污染狀況初步調查報告-（送審稿）